Passive Income

1. 들어가며 책의 첫 장에는 공적부자와 사적부자의 개념을 설명한다. 공적부자란 법인형태로 부동산에 투자하는 주체로서, 수백억, 조 단위의 대규모 투자를 위해 감정평가사에게 담보 또는 시세가치 평가를, 컨설팅 회사에 주변 시장 조사를, 회계법인에게 재무모델 작성을 의뢰한다. 그리고 그들에게 수천에서 수억에 이를 보수를 지급하며, 모든 결과를 종합적으로 판단해 투자 여부를 결정한다. 부자의 계산법은 공적부자 들이 비싼 보수를 지급해 활용하는 핵심을 글로서 설명하고, 이를 직접 투자에 활용해 볼 수 있는 엑셀파일을 제공한다. 책의 머리말에 써있다. “세무사, 회계사, 중개사 등 전문가의 집단지성을 담았다” 라고. 2. 주요내용 및 관심 있게 본 분야 부동산 투자를 위해 매입, 보유, 매각 등 단계별로 나눠볼..